2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
ふじみ野市
42.0万円/㎡
前年比-0.5%
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サンデュエルふじみ野II
埼玉県ふじみ野市南台一丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩14分
2009年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 78.53㎡の場合
相場
3,495万円
44.5万円/㎡
1,525
2,838
4,151
5,465
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜4,151万円
36.1万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンデュエルふじみ野II
2,999万円（38.2万円/㎡）/ 2階 / 78.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,999万円 | 38.2万円 | 2階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,880万円 | 36.8万円 | 7階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 2,999万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,999万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,180万円 | 40.5万円 | 2階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 3,199万円 | 44.5万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,199万円 | 44.5万円 | 3階 | 71.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,299万円 | 45.9万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 3,280万円 | 46.7万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,295万円 | 45.9万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,480万円 | 48.5万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 49.6万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,580万円 | 49.9万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,299万円 | 45.9万円 | 3階 | 71.84㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/09/13 | 3,695万円 | 51.5万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 3,299万円 | 45.9万円 | 3階 | 71.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 52.7万円 | 4階 | 71.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/19 | 3,490万円 | 48.6万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンデュエルふじみ野II ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅14分 | 2,999万円 | 38.2万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/14 | ルネサンス上福岡 ふじみ野市西二丁目 | 上福岡駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル上福岡 ふじみ野市福岡一丁目 | 上福岡駅15分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/28 | 日神パレステージ上福岡 ふじみ野市鶴ケ舞二丁目 | 上福岡駅9分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/08 | アンビシャスアベニュー上福岡 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅16分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/10 | サンデュエルふじみ野 ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅13分 | 2,999万円 | 41.7万円 | 71.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/13 | ルネサンスふじみ野けやき通り ふじみ野市西原一丁目 | 上福岡駅15分 | 3,798万円 | 41.9万円 | 90.73㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、ふじみ野市では0.5%下落しています。
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